购买回迁房与购买商品房的手续是相同的。首要，凭拆迁证明和身份证签定购房合同并结算房款，按合同规矩交房款并取回发票。然后，凭拆迁证和购房合同比及房产买卖中心大厅处理房产证手续。最终，按照房子面积巨细，能够减免部分或悉数契税，凭房产证和契证到国土资源局处理土地证手续。

  2. 有关行政机关的行政决定书，房地产生意合同书，按规矩需公证的，应提交公证的房地产生意合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书。

  4. 人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

  5. 非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件。

  6. 行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明。

  7. 以投标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

  8. 归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人赞同搬运的意见书。

  10. 国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的赞同文件。

  回迁房过户是一种专业性较强的买卖，方式、品种也许多。每种买卖都需求具有不同的条件，恪守不同的程序规矩及处理相关手续，回迁房买卖也不破例。